Gentrification , es el proceso de renovación y reconstrucción que acompaña él influjo de clase media o gente acomodada en áreas deterioradas que suele implicar el desplazamiento de residentes pobres. La misma suele ser el resultado del creciente interés en un área determinada. Los primeros “gentrifiers” suelen ser artistas de bajos ingresos o comunidades bohemias,  que generan un atractivo o personalidad a determinado barrio. Los pasos siguientes implican inversiones inmobiliarias en una comunidad y desarrollo de  infraestructura cualificada, por parte de inversionistas, el gobierno o activistas comunitarios y resulta en el desarrollo económico, un aumento en el atractivo geográfico.

La gentrificación en estos casos supone el paso de la ciudad como soporte de la actividad productiva, a la ciudad como producción, como mercancía. Esta ciudad-mercancía responde en gran medida a la explotación turística, mediante el uso de la arquitectura, el patrimonio histórico, el diseño, el arte, etc. Responde a una economía urbana en auge, posmoderna y centrada en el sector financiero y de servicios, que encuentra como protagonista a una clase media con elevado nivel cultural y suficiente nivel de ingresos.

Se trata por tanto de una sustitución de población y de actividad, de una población y actividad productiva en franco retroceso por otra en auge. El factor que les hace competir por el espacio es la situación desfavorable  de la población y la actividad en retroceso en un espacio céntrico de interés, en el que pueden proyectar grandes ganancias a través de su puesta en valor.

Lo utilizó por primera vez la socióloga Ruth Glass en 1964, al estudiar los cambios sociales que se presentaban en Londres en relación con el territorio

http://southpark.cc.com/full-episodes/s19e03-the-city-part-of-town